1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-3.0%
加古川市
20.3万円/㎡
前年比-6.1%
プレステージ明石西2
兵庫県加古川市平岡町土山
/ 土山駅 徒歩10分
1997年築 / 9階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 54㎡の場合
相場
854万円
15.8万円/㎡
405
704
1,003
1,302
AI査定結果
推定相場価格
854万円
15.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
704万円〜1,003万円
13.0万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月15日
プレステージ明石西2
880万円（16.3万円/㎡）/ 5階 / 54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | 880万円 | 16.3万円 | 5階 | 54㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/27 | プレステージ明石西2 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 880万円 | 16.3万円 | 54㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/18 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 1,030万円 | 15.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/22 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 880万円 | 13.1万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/22 | プレステージ加古川4 加古川市加古川町備後 | 加古川駅23分 | 680万円 | 12.6万円 | 53.81㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/01 | ベル・アーバニティ加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅15分 | 800万円 | 14.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション加古川 加古川市加古川町美乃利 | 加古川駅16分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/07 | プレステージ加古川 加古川市野口町良野 | 加古川駅22分 | 980万円 | 15.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/13 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 730万円 | 12.8万円 | 57.03㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 980万円 | 15.1万円 | 65.04㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/10 | コスモ加古川別府 加古川市別府町朝日町 | 別府駅2分 | 1,350万円 | 20.3万円 | 66.57㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/07 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 780万円 | 14.0万円 | 55.73㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/01 | サーパス土山 加古川市平岡町土山 | 土山駅9分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/20 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 880万円 | 14.2万円 | 61.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、加古川市では6.1%下落しています。